设计前的思考

大地控股科技产业园建设项目位于山西转型综合改革示范区（学府园区）启动片区一南中环片区北起科技街、东至电子路、西达长治路。做为南中环片区最后一块商业金融用地，其地理位置具有独特性、稀缺性且极具战略意义。

在该项目的设计阶段，设计团队秉持“高起点、高科技、高引领”的设计原则，聚焦“地标性、功能匹配、交通组织、场景体验、可持续性”五大设计要点，打造融合科学研究、成果转化、企业孵化等多功能的办公园区，旨在构建高层次人才集聚的重要高地。同时规划设计注重园区的基础设施建设，推进健康、绿色、智能化的办公环境建设，实现工作与生活的完美融合，构建活力社区。

“以复合立体开发，塑造整体南中环金融片区商业活力”

本项目在规划与发展中，提出“高效、开放、共享、激活”的新模式，采纳了复合立体开发的理念，园区通过垂直空间的创新设计，打造了一个集商务办公、技术研发、商业服务于一体的立体化商业环境。多种空间的功能叠加，园区内的商业空间规划合理，设计充分考虑了企业员工的日常需求，引入了多样化的商业业态，包括餐饮、购物、休闲等，以此营造出一个充满活力的商业氛围。复合立体开发的设计理念，不仅优化了园区的空间结构，还促进了商业、办公和生活的无缝对接，为园区注入了持续的生机与活力。

剖面功能分析图

西立面鸟瞰图

“强化标志性节点打造，凸显科创金融街区特色，吸引集聚人气”

  本项目以微景观、设施小品和特色业态设计为核心，巧妙模糊室内外边界，营造可动可静、步行与活动兼备的体验式公共空间。设计通过优化空间布局、美化夜景照明、引入特色商户，结合完善的导视系统和社交媒体营销项目，串联并激活现有商业设施，塑造一个集创新与活力于一体的年轻活力社群，注入独具魅力和个性的非标业态，打造太原市创新商业新地标。

西北侧商业人视图

北侧商业人视图

“创新智能复合空间提升企业效率”

传统的办公空间往往采用固定的隔断和封闭的办公室，这限制了员工的互动和协作，不利于其余创新和效率的提升。在本项目设计过程中，通过创新办公空间的设计以提升企业效率、适应未来多变的发展，具体为：采用合适的柱网和开间构件弹性、通用的单元，打造具有显著模数化、通用式、模块化、可变性特征的新空间，以应对未来办公场景可能面临的各种变化。另外，创新办公空间设计还关注员工的身心健康。本项目通过设置屋顶花园、空中花园、健身中心和娱乐设施，为员工提供放松和锻炼的机会，提高员工工作效率和创造力。

“打造十万平米低碳绿色示范建筑”

   设计中采用创新技术与绿色建材，降低能源消耗和碳排放。通过光伏发电与水资源循环利用，满足部分电力与水资源需求。引入智能管理系统，部署物联网技术，实现能源管理、环境监测与安全监控，提升运营效率，降低管理成本。规划大面积绿地、生态走廊与休闲步道，营造绿色生态空间，为员工与周边居民提供优质的休闲环境，增强园区生态价值与吸引力。

“幕墙品质化落地”

建筑立面设计紧扣现代科技商务区的功能定位，以简洁的竖线条和玻璃幕墙为主体，展现出稳重、大气的现代形象。立面设计注重挺拔气势与层次感的结合，通过高大入口门厅营造庄重的仪式感，标准层空间则以通透灵活的布局赋予使命感与未来感。夜间，灯带装置点亮立面，与周边建筑共同构成鲜明而统一的城市景观。材质选用白色与红铜色不锈钢，既体现科技商务的简洁现代，又增添建筑的质感与耐用性，全面提升园区的整体形象与使用体验。

南中环视角鸟瞰图