2025年12月31日，由山西省住房和城乡建设厅委托我院修订的《山西省民用建筑工程消防设计审查难点解析（2025年版）》（以下简称《难点解析》）正式发布实施。该文件自2022年首次发布以来，已成为我省消防设计审查领域的重要技术依据，此次在2022版基础上进行迭代优化，更贴合当前行业实践，持续为我省民用建筑消防安全筑牢技术防线。

一、回应行业需求，推动消防设计标准化升级

随着国家规范的持续更新以及建筑形式、新业态的不断发展，原2022版《难点解析》已难以完全覆盖新的行业痛点。为切实解决一线工作中的“堵点”“难点”，山西省住房和城乡建设厅于2024年下达课题计划，启动了对2022版《难点解析》的系统修订。

新版《难点解析》严格遵循最新国家及地方相关规定，广泛征集行业内疑难问题，反复论证修改，共新增条文61条、删除33条、修订43条，既保持了2022版《难点解析》的核心框架与权威属性，又针对新形势、新问题补充完善，确保内容兼具延续性与时效性。

二、九大板块系统覆盖，三大维度精准突破

此次修订在内容覆盖、实操指引、问题针对性上实现全面提升，主要体现在以下三大维度：

1. 内容体系更完整，覆盖场景更全面

2022版《难点解析》已构建起建筑类型和范围、总平面布局、建筑高度和防火分区等9大核心章节的基础框架。2025版在此基础上，进一步拓展了覆盖场景，新增对新业态（如剧本杀、电竞馆等情景体验类场所）、特殊功能建筑（如大型商业综合体、集中式老年人照料设施）的专项解析，填补了2022版在新兴场景规范指引上的空白。

同时，针对2022版中部分较为笼统的条文，升级版本进行了细化拆分。例如，在“建筑类型和范围”章节，对“人员密集场所”“重要公共建筑”的界定进一步明确，补充了不同类型商业服务网点、公寓建筑的分类标准，让各类建筑场景的消防设计审查均有章可循。

2. 实操指引更精准，破解痛点更高效

2022版《难点解析》初步解决了行业内部分共性难点问题，但在实操层面的细节指引仍有提升空间。2025版聚焦审查工作中的高频争议点，新增大量实操性条文和图示说明，让设计与审查工作更具可操作性。优化了三大关键领域：一是细化总平面布局中的防火间距计算办法。明确了阳台、保温层、室外疏散楼梯等特殊构件的防火间距计算规则，补充了U型住宅、坡道出入口等特殊场景的间距要求；二是完善安全疏散环节设计要求。细化了商业服务网点、地下车库、剪刀楼梯间的疏散设计要求，明确了不同场所疏散人数的计算标准；三是明确消防设施配置要求。针对自动喷水灭火系统在机械车库的布置、消防电梯在住宅与公共建筑合建项目中的设置等实操难点，给出了明确的设计指引和图示参考。

3. 条文修订更严谨，适配规范更及时

结合近年来《建筑设计防火规范》《消防给水及消火栓系统技术规范》《建筑防烟排烟系统技术标准》等国家规范的更新迭代，以及《建筑防火通用规范》的出台，对2022版中与现行规范不一致、不衔接的条文进行了全面修订。

三、延续权威属性，赋能全链条主体

我院在《难点解析》的编制及修订工作中，始终秉持“专业立身、责任为本”的理念以及“解决实际问题、统一审查标准”的核心目标，其适用范围覆盖山西省行政区域内民用建筑工程消防设计、审查、施工、监理等全链条工作，是主管部门、建设单位、设计单位、审查机构等各方主体的重要技术参考。

无论是解决2022版已关注的住宅与非住宅合建项目消防设计问题，还是应对新业态、新规范带来的新挑战，2025版都能提供清晰、具体的解答，有效减少设计争议、提高审查效率，为我省民用建筑工程消防安全保驾护航。

自发布之日起，得到多位行业专家的一致好评，并被多个业内权威公众号发文推广。多位资深设计师评价《难点解析》2025版务实高效，扭转了以往审查中可能存在的刻板教条问题，解决了消防负荷共用机组、挡烟垂壁供电等多项实操争议，并对部分条文建议进一步细化以避免执行偏差。一线的真实反馈，正是对《难点解析》2025版“解决实际问题、统一审查标准”核心目标的最好印证，也体现了编制组“从实践中来、到实践中去”的编制思路。

四、专业守护，护航山西消防安全

从2022版的首次编制到本次升级修订，依托我院在建筑设计、消防技术领域的深厚积淀，迅速汇聚建筑、给排水、暖通、电气等多领域的技术专家，组建起一支跨专业的专项工作团队，全程参与调研、编制与评审工作。

起草团队深入梳理2022版《难点解析》实施以来的行业反馈，广泛征集设计单位、审查机构、施工企业的实践经验，针对每一个难点问题反复论证，对每一条条文严谨校核，力求让2025版既符合国家规范要求，又贴合山西地域实际和行业需求，以专业技术力量守护人民群众生命财产安全。

下一步，我院将持续发挥在建筑工程设计与消防技术领域的专业优势，积极配合主管部门开展宣贯与培训工作，推动《难点解析》内容在全省范围内的准确理解与有效执行，并与行业同仁共同推进消防设计技术的进步与创新。

本《难点解析》源于实践，也必将回归并指导实践。我们期待听到您在实际应用中的声音。无论是困惑之处，还是优化建议，都欢迎通过留言告诉我们。您的参与，将让这份指南更具生命力，我们也将据此规划后续的深度解读内容。

附件：《山西省民用建筑工程消防设计审查难点解析（2025年版）》下载链接：

https://zjt.shanxi.gov.cn/zwgk/gztz/202601/t20260104_10031439.shtml